2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.1万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市博多区
97.6万円/㎡
前年比+52.6%
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アメックス博多ワンオーツープレミアム
福岡県福岡市博多区住吉五丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩12分
2003年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
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3階 / 52.91㎡の場合
相場
3,546万円
67.0万円/㎡
2,865
3,319
3,773
4,227
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,319万円〜3,773万円
62.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
アメックス博多ワンオーツープレミアム
3,790万円（71.6万円/㎡）/ 3階 / 52.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 3,790万円 | 71.6万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,890万円 | 73.5万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/20 | 3,980万円 | 75.2万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 3,300万円 | 60.6万円 | 14階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 60.2万円 | 7階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | アメックス博多ワンオーツープレミアム 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅12分 | 3,790万円 | 71.6万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/03 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 2,300万円 | 55.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エステムプラザ天神EASTプレミアムタワー 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 2,860万円 | 60.7万円 | 47.09㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/02 | サヴォイザ・リバーテラス 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 2,700万円 | 66.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/18 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 2,690万円 | 66.5万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/19 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.15㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 3,799万円 | 62.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2026/01/10 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/01 | アメックス南福岡 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅5分 | 3,450万円 | 56.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/24 | 南福岡オークハウス 福岡市博多区東雲町二丁目 | 雑餉隈駅6分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市博多区では52.6%上昇しています。
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